Dank der guten Raumaufteilung und zwei nahezu gleich großen Zimmern ist die Wohnung auch hervorragend als WG geeignet. Die Lage im beliebten Aachener Südviertel bietet kurze Wege zur RWTH, zur Hochschule Aachen sowie zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés und Parkanlagen befinden sich in direkter Umgebung.

Die beiden Balkone bieten Rückzugsorte für beide Bewohner:innen – einer davon mit sonnigem Ausblick ins Grüne.
Ein ideales Zuhause für zwei Studierende oder junge Berufstätige, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen – mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur.

Lage – Wohnen im beliebten Aachener Südviertel

Die Schillerstraße liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere Aachens. Das Südviertel zeichnet sich durch seine Nähe zu Innenstadt, RWTH, Uniklinik und zahlreichen Grünflächen aus. Ruhige Straßen mit altem Baumbestand und guter Infrastruktur machen das Viertel besonders lebenswert.

Fußläufig erreichbar:
Supermärkte, Apotheken, Cafés
Bushaltestellen & Stadtzentrum
Naherholung: Franziskuspark, Lousberg & Campus Melaten

Highlights

✅ Zwei Sonnenbalkone mit Blick ins Grüne
✅ Ruhige, helle Räume mit großem Fensterfront
✅ Gepflegte, moderne Bodenbeläge
✅ Gute Hausgemeinschaft
✅ Zentral und dennoch naturnah
✅ Keller, Fahrradraum, Waschkeller
✅ Ideale Vermietbarkeit (z. B. an Berufstätige oder Ärzte des Klinikums)

Sonstiges – Erbpacht als attraktives Modell
Die Wohnung steht auf einem Erbpachtgrundstück – eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf. Die monatliche Erbpacht ist attraktiv kalkuliert und ermöglicht eine geringere Einstiegsschwelle für Eigentum im Innenstadtbereich.