Kaufimmobilien

Sichere & profitable Rendite in einer der top Lagen!

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Objektinformationen

Kaufpreis:
210.000,00 €
Mieteinnahmen ist:
7.560,00 € / Jahr
Mieteinnahmen soll:
7.560,00 € / Jahr
Nutzfläche:
67,00 m²
Gesamtfläche:
67,00 m²
Bürofläche:
67,00 m²
Büroteilfläche:
67,00 m²
Vermietbare Fläche:
67,00 m²

Ausstattung

Zustand

Baujahr:
2019

Ihr Ansprechpartner

Maria Drews
E-Mail (zentral)
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Objektbeschreibung

Schon seit einem längerem empfehlen Fachleute ihren Kunden, Teile ihres Vermögens in eine Gewerbeimmobilie zu investieren.
Zu den vergleichsweise relativ sicheren Kapitalanlagen zählen Praxisräume, die an Ärzte, Heilpraktiker, Masseure, etc. vermietet werden können. Heilberufe sind kaum konjunkturellen Schwankungen unterworfen und werden immer gebraucht.
Wichtig und richtig ist bei dieser Gewerbeimmobilie die Wahl des richtigen Standorts und passenden Mieters,um Risiken zu vermeiden und in den Genuss der angemessenen Rendite zu kommen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: Mit den perfekten Räumlichkeiten vermitteln wir den perfekten Mieter dazu.

Die Immobilie wurde im Bestand saniert und revitalisiert. Sie ist attaktiv und hochwertig und besticht durch geschmackvolle Gestaltung und das in einer der angenehmsten Stadtvierteln von Aachen.

Lage

Aachen liegt unmittelbar an der Grenze zu Belgien und den Niederlanden. Als westlichste Stadt Deutschlands hat Aachen rund 250.000 Einwohner, davon fast 40.000 Studenten, die vier Hochschulen besuchen (Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen, Fachhochschule Aachen, Katholische Fachhochschule NRW, Abteilung Aachen, sowie der Standort Aachen der Hochschule für Musik Köln).
Auch in Sachen "Lebensqualität" hat Aachen einiges zu bieten. Die Stadt hat Flair und Atmosphäre. Der liebevoll gestaltete Stadtkern, die bedeutenden Kulturdenkmäler, die Brunnen und Bäder über den heißesten Quellen Europas, das bunte Leben auf den Straßen und Plätzen, die kulturelle Vielfalt und Qualität (Ludwig Forum für internationale Kunst, Suermondt-Ludwig Museum, Couven Museum, Museum Burg Frankenberg, Internationales Zeitungsmuseum) sowie die zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen Aachen zu einem besonderen Ensemble. 2001 öffnete mit der Carolus-Therme eines der schönsten und modernsten Thermalbäder Europas seine Pforten.
(Quelle: www.aachen.de)

Ausstattung

- Modernes WC
- hochwertiges Badezimmer
- große Fensterfront
- barrierefrei
- komplett neu ausgestattet

sonstige Angaben

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns wochentags ab 09:00 Uhr in unseren Geschäftsräumen oder telefonisch unter 0241-1898845.