Garten. Großzügigkeit. Heisingen. – Wohnen mit Hausgefühl auf ca. 118 m²
Exklusiv










- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 45259
- Ort
- Essen / Heisingen
- externe Objnr
- AC 0956
- Wohnfläche
- 118 m²
- Nutzfläche
- 20 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Baujahr
- 1976
- Endenergiebedarf
- 129,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 05.01.2036
- Energieeffizienzklasse
- D
- Provision
- 3,57%
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Beschreibung
ObjektbeschreibungGroßzügiges Wohnen mit Garten in Essen-Heisingen
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl. Vier gut geschnittene Zimmer, große Fensterflächen und der direkte Bezug zum Garten schaffen eine angenehme Verbindung von Innen und Außen.
Besonders der weitläufige Wohnbereich mit schönem Parkett und Blick ins Grüne prägt den Charakter der Wohnung. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Haushalte, die viel Platz, Ruhe und einen eigenen Gartenbereich schätzen.
Lage Beschreibung
LagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Essen-Heisingen, einem der besonders grünen Stadtteile im Essener Süden.
Der Baldeneysee liegt ganz in der Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Essener Innenstadt gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise Natur, Ruhe und städtische Infrastruktur.
Karte
Ausstattung Beschreibung
ca. 118 m² Wohnfläche- 4 Zimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- große Fensterflächen
- direkter Zugang zum Garten
- schöner Parkettboden
- flexible Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- separate Küche
- Garage
- ruhige Wohnlage in Essen-Heisingen
- Nähe zum Baldeneysee
Sonstige Angaben
Der große Gartenbezug, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot für alle, die komfortables Wohnen mit viel Freiraum suchen.Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

