Kaufimmobilien

Zwei Eigentumswohnungen als Kapitalanlage!

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Objektinformationen

Kaufpreis:
115'000,00 €
Hausgeld:
150,00 €
Mieteinnahmen ist:
7'176,00 € / Jahr
Mieteinnahmen soll:
9'000,00 € / Jahr
Wohnfläche ca.:
130,00 m²
Nutzfläche:
20,00 m²
Gesamtfläche:
130,00 m²
Zimmer:
4
Balkon- / Terrassenfläche:
8,00 m²
Stellplätze:
1
Vermietbare Fläche:
130,00 m²

Ausstattung

Personenaufzug
Entfernung zum Kindergarten
1 km
Entfernung zur Grundschule
1 km
Entfernung zur Realschule
1 km
Entfernung zum Gymnasium
1 km

Zustand

Baujahr:
1972

Kontaktdaten

Maria Drews
E-Mail (zentral)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektbeschreibung

2 sehr schöne Wohnungen mit guten Grundrissen. Beide Wohnungen sind vermietet und erhalten eine solide Mieteinnahme,d ie aber noch gesteigert werden kann.

Lage

Unmittelbar an der Hochschulmetropole Aachen gelegen, stellt Herzogenrath den Ausgangspunkt für Exkursionen in die Nachbarländer Niederlande und Belgien dar.

Die niederländische Nachbargemeinde Kerkrade und die Stadt Herzogenrath bilden städtebaulich eine - grenzenlose - Einheit. Die westliche Stadtgrenze von Herzogenrath ist auf einer Länge von 8.5 km identisch mit der Landesgrenze zu den Niederlanden und der Stadtgrenze von Kerkrade.

Mit einem wachsenden Wirtschaftszentrum im Stadtteil Kohlscheid ist die ehemals vom Bergbau stark geprägte Stadt eine der größeren Kommunen im Kreis Aachen.

Auf einer Fläche von ca. 33 Quadratkilometern leben zur Zeit 47.412 Einwohner. Somit ist die Stadt Herzogenrath die einwohnerstärkste Kommune im Nordkreis Aachen und nach Stolberg und Eschweiler die drittgrößte Stadt im Kreis Aachen. Im Stadtteil Kohlscheid leben 19.720 Einwohner, im Stadtteil Merkstein leben 12.939 Einwohner und in Herzogenrath-Mitte leben 14.753 Einwohner. (Quelle: herzogenrath.de)

Ausstattung

- einfache Ausstattung
- Balkon
- Garage

sonstige Angaben

Vermietsicher
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